アルファアセットファンド豊洲タワー　第2回

出資金の内訳

想定収支

分配金の内訳

※実際にお客様にお支払いする分配金は、源泉徴収税20.42%（所得税＋復興特別所得税）を控除した金額となります。

＜スキーム図＞

1. 出資金の元本割れリスク

本商品は、投資家の皆様の出資金について元本保証をするものではありません。本商品の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものではない為、以下に記載の各リスクのほか、「契約成立前書面」に記載したリスクにより投資家の出資金について元本が損失するおそれがあります。

2. 本事業者の信用リスク

本事業者が破綻等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了します。匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破綻等した場合には、保全されないので、出資金全額が返還されないおそれがあります。

3. 不動産のリスク

経済環境や不動産需給関係の影響あるいは、頭書物件の価値の毀損によっては、運用期間中において空室が発生する場合があるほか、頭書物件を想定する時期･条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。

4. その他のリスク

以下の事象等により不動産価格が減少または当該不動産に付随する支払が増大し、元本割れするリスクがございます。

・法令、税制及び政府による規制変更によるリスク
・自然災害、人為的災害により不動産が滅失・毀損・劣化するリスク
・経年劣化、隠れたる瑕疵の発見などによる不動産的価値の下落による環境リスク
・本不動産の工作物などが第三者に損害を与える場合には、本不動産の所有者として損害賠償義務を負担する可能性あるリスク
・本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク
・匿名組合員は営業に関する指図ができないことに関するリスク

Q1. 出資金はいつ振り込めばいいでしょうか？

A1.ファンドへのお申込みが確定してからご入金をお願いします。 （Jointoαではお申込み完了前の出資金のお預かりはしておりません。）

Q2. 出資金以外に費用はかかりますか？

A2. 出資金の入金時の手数料はお客様負担になります。

Q3. 投資申込を解約したいのですが可能ですか。

A3. お客様は、「契約成立時書面」をダウンロードした日を起算日として８日間が経過するまでの間、書面により当社に通知いただくことで、契約の解除を行うことができます。 具体的な手続きについてはTOPページ下部の「クーリングオフ（契約解除）について」をご参照下さい。

その他お手続きに関するご質問は、「こちら」をご参照ください。